Michigan cities propose $800M investment in affordable housing as state officials negotiate budget

LANSING, Mich. (AP) — A group representing local governments across Michigan is calling on state lawmakers to set aside $800 million over the next five years to help spur affordable housing projects, predicting the cash infusion could result in 10,000 new or rehabilitated homes.

The proposal from the Michigan Общинската лига ще обезпечи финансиране на разработчиците на планове в общности, които отпускат избрани разпореждания за зониране - като да вземем за пример разрешаване на дуплекси в жилищни региони - изпитание да се предпазят от всевъзможни евентуални мандати от страната.

Целта е да се насърчат по -достъпните благоприятни условия за жилища „ посредством партньорства, а не предварителни защити “, съобщи Соултинг. Кметът на Мари Дон Гери, който е президент на Общинската лига.

Но остава да забележим дали законодателите на Мичиган ще одобряват предлагането - или ще одобрят първична вълна от финансиране за идната фискална година - по време на това, което към този момент е бил плевел бюджетен цикъл.

Двустранна коалиция на държавните законодатели поддържа предлагането, в това число демократичният представител Амос О'Нийл от Сагинау и републиканския представител Марк Тисдел от Рочестър Хилс. Но никой не може да каже във вторник дали ще съумеят да получат финансиране в идващия държавен бюджет.

„ Не съм сигурен в никакви гаранции в този град… само че в случай че това е приоритет за страната, би трябвало да действаме по този начин “, съобщи изпълнителният шеф и изпълнителният шеф на Общинската лига Дан Гилмартин на конференция в кметството на Лансинг.

▶ Бъдете в крайник с най -новите американски вести, като се регистрирате в нашия канал WhatsApp.

Роузи Джоунс, представител на водача на болшинството в Сената Мечо Бринкс, D-Grand Rapids, сподели на Bridge в изказване, че демократите са „ ангажирани с увеличение на наличните, налични жилища “ и че персонално „ се радва да научи повече за това предложение. “

По сходен метод изпълнителният шеф на Държавния орган за развиване на жилищата в Мичиган и изпълнителният шеф Ейми Хови съобщи в изказване, че нейната организация е „ насърчавана да види необятно самопризнание, че имаме дефицит на жилища “ и преглеждаше „ спецификата на това предложение “.

Органът управлява съществуващите държавни жилищни стратегии на страната.

Говорител на оратора на дома Мат Хол, град R-Richland, в това време призна, че няколко републиканци са заинтригувани от жилищни проблеми, макар че съобщи, че ораторът не е осведомен незабавно с предлагането на Общинската лига.

Държавните чиновници споделят, че Мичиган се нуждае от повече жилища и е на стойност 119 000 единици, както на пролетта. Затварянето на тази бездна е основен приоритет за демократичния губернатор Гретхен Уитмър, който през януари отпразнува старта на нов жилищен фонд, подпомаган от работодателя, който оказва помощ на фирмите да построяват жилища на налични служащи в региони с огромна потребност.

Други старания включват нови благоприятни условия за финансиране на налози за разработчици и старания, ръководени от общността за реабилитация на остарели здания за жилища с по-ниски приходи.

Но има още повече работа, съгласно чиновниците на Общинската лига, които обявиха във вторник, че търсят 160 милиона $ годишно в държавния бюджет през идващите пет години за това, което назовават програмата на MI на дома.

Парите най -вече ще отидат към разработчиците, защото безвъзмездните средства за финансиране на GAP за справяне с локалните жилищни потребности, макар че някои ще отидат в общности, работещи за актуализиране на локалните наредби за зониране.

Тези стратегии ще включват:

1. MI Home Fund: Двугодишен, 50 милиона $ револвиращ фонд за заем, който може да бъде напластен с безплатно финансиране за справяне с пропуските за по-нататъшни потребности за развиване.

2. MI Home Grant: Програма за развиване на дома - финансирана на 95 милиона $ през първите две години, по-късно 145 милиона $ за три години до пет от плана - означаваше да запълни празнината при създаване или рехабилитация на жилища

3. MI домакински шеф: Годишен 10 милиона $ за продължение на държавния фонд за подкрепяне на работодателя, с цел да подхожда на вложенията на работодатели, които оказват помощ на служащите да обезпечат жилища

4. MI Домашна подготвеност: Годишни 5 милиона $ за стимулиране на готовността за жилища, с цел да се помогне на общностите да модернизират наредбите за зониране по метод, който оказва помощ да се насърчат спомагателните жилищни разработки.

За да се създадат държавните или да одобряват стратегии за безплатни средства за дома, разполагаем на разработчиците, локалните управляващи първо ще би трябвало да бъдат утвърдени от страната и да одобряват най-малко половината от общинската лига на лигата. ; ;

Групи като Центъра за обществена политика на Макинак, който се владее с консервативни законодатели, също приканиха за държавни промени за зониране, с цел да понижат разноските за жилища. ; Мари Кмет и президент на Общинската лига.

„ Ние не имаме вяра, че този метод е подобаващ, нито ще докара до построяването на по -постижими жилищни единици. “

Създаването на жилищни стратегии ще изисква законодателни промени отвън държавния бюджет, потвърдиха чиновниците на Общинската лига във вторник.

Всяка жилищна благосъстоятелност, основана посредством програмата, ще бъде обект на избрани ограничавания за досегаемост в продължение на 10 години.

Ако се продава през този интервал, парцелът ще би трябвало да бъде на цена, което води до ипотека, която е налична за домакинство, което печели 120% от междинния приход на региона. Ако бъде нает, месечен наем или такси не можеха да надвишават 30% от месечния приход за домакинство при 120% междинен приход на площта.

Програмата за домашна подготвеност на MI ще предложи най-много 50 000 $ за безплатно финансиране на план, а програмата за безплатна помощ на MI ще предложи най-много 100 000 $ за строителство и 30 000 $ за реабилитация.

Годишните договаряния за държавен бюджет са застояли в Лансинг, само че ранната двустранна поддръжка за предлагането за жилища е „ необикновено вълнуваща “, съобщи Гилмартин, изпълнителен шеф и изпълнителен шеф на Мичиганската лига. „ Това предложение дава метод за решение на казуса дружно. “

Докато Камарата е на сесия тази седмица, Сенатът не е и ще се върне в Капитолия във вторник.

законодателите на Мичиган и Уитмер остават почти шест седмици, с цел да завършват държавния бюджет, преди да реализират краен период от 1 октомври, който ще провокира прекъсване на държавното държавно управление.

___

Тази история в началото беше оповестена от Бридж Мичиган и публикувана посредством партньорство с свързаната с тях преса.